為深入貫徹習(xí)近平總書記視察山東重要講話精神，認(rèn)真落實省委、省政府《關(guān)于支持濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)建設(shè)發(fā)展的若干政策》及全省抓改革創(chuàng)新促高質(zhì)量發(fā)展大會精神，近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，支持濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)（以下簡稱起步區(qū)）持續(xù)深化住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域改革創(chuàng)新，以改革創(chuàng)新“關(guān)鍵一招”塑造起步區(qū)高質(zhì)量發(fā)展新優(yōu)勢。

起步區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域改革創(chuàng)新試點工作，涵蓋建筑業(yè)改革發(fā)展、建筑綠色降碳、高品質(zhì)住宅建設(shè)、住房保障、城市建設(shè)管理等5個方面13項重點任務(wù)。其中，圍繞建筑業(yè)改革發(fā)展，支持起步區(qū)大力發(fā)展新型建造方式，推廣智能建造技術(shù)，推動本地建筑企業(yè)與央企國企深度合作；全面推行分散評標(biāo)，持續(xù)推廣評定分離，加大招標(biāo)項目標(biāo)后監(jiān)管力度，做好投建運一體化招標(biāo)、土護(hù)降工程單獨招標(biāo)等試點；建立建筑業(yè)企業(yè)評價機(jī)制，開展全面評價、分類指導(dǎo)并強(qiáng)化結(jié)果運用；推進(jìn)工程質(zhì)量潛在缺陷保險、安全生產(chǎn)責(zé)任保險制度，開展建設(shè)單位、保險機(jī)構(gòu)共同委托監(jiān)理方式改革試點，探索建立監(jiān)理費監(jiān)管制度，鼓勵智慧化監(jiān)理與智慧工地深度融合；深化建筑師負(fù)責(zé)制落實，做好省級試點項目跟蹤問效，在大體量、技術(shù)復(fù)雜項目中推行建筑師負(fù)責(zé)制；推廣 BIM 技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建全流程數(shù)字化項目建設(shè)管理新模式，探索試點房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的全過程BIM 技術(shù)應(yīng)用，推動基于BIM 技術(shù)的智能圖審。

圍繞建筑綠色降碳，支持起步區(qū)開展綠色低碳城市試點建設(shè)，規(guī)模化推廣高星級綠色建筑，大力發(fā)展超低能耗與低碳建筑，積極推動建筑光伏一體化、光儲直柔技術(shù)、地源或空氣源熱泵等綠色低碳技術(shù)應(yīng)用，加快綠色建材推廣，在政府投資項目中推行綠色建材集中采購。圍繞高品質(zhì)住宅建設(shè)，支持起步區(qū)明確好房子建設(shè)條件，在項目規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、驗收交付、物業(yè)運維等方面進(jìn)行全過程品質(zhì)提升管控，推行房屋定期體檢、房屋養(yǎng)老金和房屋質(zhì)量保險“三項制度”試點工作，在優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)、公共服務(wù)設(shè)施配套、信貸融資、住房公積金等方面給予支持。圍繞住房保障，支持起步區(qū)建立“市場+保障”租購并舉的住房體系，推進(jìn)黨建引領(lǐng)與物業(yè)管理相融合，推行“群眾點單、社區(qū)派單、部門接單、黨員領(lǐng)單”模式，組織黨員干部到社區(qū)報到、主動參與服務(wù)，引導(dǎo)廣大居民積極參與社區(qū)治理，提升物業(yè)管理服務(wù)水平。圍繞城市建設(shè)管理，支持起步區(qū)推行小區(qū)排水、市政污水管網(wǎng)、污水處理廠等“廠網(wǎng)一體化”智慧監(jiān)管，探索城市基礎(chǔ)設(shè)施生命線安全管理新模式。

為保障起步區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域改革創(chuàng)新試點工作平穩(wěn)有序推進(jìn)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將從政策資金、人才技術(shù)、聯(lián)動協(xié)調(diào)等方面提供支撐，助力打造綠色智慧宜居的現(xiàn)代化新城，總結(jié)形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗做法，助力我省綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設(shè)。（建筑節(jié)能與科技處、建筑市場監(jiān)管處）